ファミールガーデン大宮宮原B館

  • 埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目

  • 埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 8階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
3,799万円
50.7万円/㎡
相場
3,639万円
48.6万円/㎡
3,117
3,465
3,813
4,162
AI査定結果
推定相場価格
3,639万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,465万円〜3,813万円
46.3万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ファミールガーデン大宮宮原B館
3,799万円（50.7万円/㎡）/ 5階 / 74.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,799万円50.7万円5階 74.9㎡ 3LDK南東
2025/09/123,580万円48.5万円6階 73.85㎡ 2LDK+S南
2025/09/063,580万円48.5万円6階 73.85㎡ -南
2025/08/302,480万円33.1万円5階 74.9㎡ 3LDK南東
2025/08/283,580万円48.5万円6階 73.85㎡ 3LDK南
2025/02/043,380万円45.4万円6階 74.47㎡ 2LDK+S南
2025/01/313,380万円45.4万円6階 74.47㎡ 3LDK南
2025/01/142,480万円33.6万円6階 73.85㎡ 3LDK南東
2024/07/312,580万円34.6万円6階 74.47㎡ 2SLDK南東
2024/05/232,480万円30.3万円5階 81.98㎡ 3LDK南東
2023/12/272,580万円32.9万円7階 78.42㎡ 2SLDK南東
2023/11/252,780万円35.5万円7階 78.42㎡ 2LDK+S南東
2023/09/212,980万円38.0万円7階 78.42㎡ 2SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ファミールガーデン大宮宮原B館
さいたま市北区宮原町一丁目
東宮原駅6分 3,799万円50.7万円74.9㎡3LDK5階 / 8階建 南東1997年104戸RC
2024/10/27大宮吉野町ガーデンハウス
さいたま市北区吉野町一丁目
宮原駅16分 3,000万円41.6万円72.15㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年55戸RC
2025/11/17オーベル大宮宮原
さいたま市北区吉野町一丁目
宮原駅7分 2,700万円38.7万円69.68㎡3LDK5階 / 8階建 南1994年84戸RC
2024/04/11新大宮パーク・ホームズ
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅11分 2,680万円39.3万円68.21㎡3LDK3階 / 8階建 南1992年85戸RC
2025/09/16新大宮パーク・メゾン
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅9分 2,380万円38.1万円62.45㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年57戸RC
2024/02/15サンフィール大宮宮原
さいたま市北区宮原町三丁目
宮原駅1分 4,299万円55.3万円77.77㎡3LDK9階 / 16階建 北東1995年71戸RC
2025/10/17シャルム大宮日進
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅4分 2,960万円38.8万円76.24㎡3LDK1階 / 8階建 南1994年82戸RC
2023/10/02ダイヤモンドメゾン大宮日進1
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅5分 2,380万円38.9万円61.18㎡2LDK2階 / 6階建 南西1992年60戸RC
2025/09/07大宮宮原パインマンション
さいたま市北区宮原町三丁目
宮原駅4分 3,680万円44.0万円83.64㎡3LDK6階 / 12階建 南1992年63戸SRC
2024/01/30パークハイツ大宮宮原
さいたま市北区宮原町二丁目
東宮原駅4分 2,790万円42.0万円66.42㎡3LDK1階 / 8階建 南西1994年89戸SRC
2025/02/23ガーデンコート大宮本郷
さいたま市北区本郷町
今羽駅9分 2,680万円38.5万円69.6㎡3LDK5階 / 9階建 南1993年84戸RC
2025/10/25オーベル大宮・東宮原
さいたま市北区宮原町二丁目
東宮原駅4分 3,980万円54.7万円72.73㎡3LDK7階 / 7階建 西1999年59戸RC
2025/09/28ローヤルシティ大宮宮原
さいたま市北区東大成町二丁目
宮原駅10分 2,600万円39.7万円65.42㎡3LDK5階 / 7階建 南西1997年70戸RC
2025/11/06ファミール大宮宮原壱番館
さいたま市北区宮原町一丁目
東宮原駅3分 2,898万円45.4万円63.85㎡3LDK5階 / 8階建 南西1995年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、さいたま市北区では2.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）はさいたま市北区の平均と比較して69.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+13.2%
さいたま市北区
29.9万円/㎡
前年比-2.6%

マンション概要

マンション名ファミールガーデン大宮宮原B館
所在地埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
交通埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅徒歩6分
築年月1997年
階数8階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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